Constructeur de maison passive en béton isolé
Des murs en béton armé enrobés d’isolant, qui gardent la chaleur en hiver et la fraîcheur en été. Une maison qui a besoin de très peu de chauffage, construite par nos équipes, partout en France.
Premier échange gratuit et sans engagement.
Valeurs du mur publiées par le fabricant Euromac2 (avis technique CSTB), consultées le 8 octobre 2026.
Pourquoi le béton isolé, alors que la plupart des maisons passives sont en bois ?
En France, la maison passive se construit surtout en bois. C’est un bon matériau. Nous avons fait un autre choix, pour trois raisons que vous sentirez tous les jours dans votre maison.
Une maison qui stocke la chaleur
Planchers et dalles en béton accumulent la chaleur et la restituent lentement. Quand il fait froid dehors, la température intérieure varie peu, du matin au soir.
La fraîcheur en été
Cette même masse freine la chaleur des après-midi d’été. Avec des étés de plus en plus chauds, c’est un vrai atout pour le confort de toute la famille. Maison passive et canicule : comment elle reste fraîche.
La solidité du béton armé
Des murs porteurs en béton armé, protégés de chaque côté par l’isolant. Une construction faite pour durer, qui accepte les étages, les grandes ouvertures et les terrains difficiles.
Comment ça marche : le bloc coffrant isolant
Le principe est simple. On monte les murs avec des blocs d’isolant qui s’emboîtent comme des briques de jeu de construction. On place les armatures en acier à l’intérieur, puis on coule le béton dedans.
- Le résultat : un mur en béton armé, entièrement enveloppé d’isolant, à l’intérieur comme à l’extérieur.
- Une isolation continue : l’isolant enveloppe le béton sans interruption sur toute la hauteur des murs, ce qui limite les ponts thermiques.
- Un chantier rapide : les blocs sont légers et se posent à la main, les murs montent vite.
Photos de chantiers Toki Travaux. Cliquez pour agrandir.
Nous travaillons notamment avec le procédé Euromac2, un bloc coffrant isolant que nous mettons en œuvre depuis de nombreuses années.
Mur classique ou mur en béton isolé : la différence en chiffres
Choisissez l’épaisseur du bloc et comparez avec un mur en parpaing bien isolé, tel qu’on le construit couramment aujourd’hui.
Mur classique
Parpaing de 20 cm + isolant de 12 cm posé à l'intérieur
- Épaisseur du mur fini
- ≈ 35 cm
- Isolation (résistance R)
- ≈ 3,7
- Chaleur qui traverse le mur
- 100 %
- Poids à porter à la main
- ≈ 221 kg par m² de mur
- L'isolant
- À l'intérieur seulement, coupé au niveau de chaque plancher
Mur en béton isolé
Bloc coffrant isolant de 35 cm, béton armé coulé à l'intérieur
- Épaisseur du mur fini
- 38,6 cm
- Isolation (résistance R)
- 5,6
- Chaleur qui traverse le mur
- 63 %
- Poids à porter à la main
- 9 kg par m² de mur
- L'isolant
- À l'extérieur et à l'intérieur, sans interruption
Avec un bloc de 35 cm, le mur laisse passer environ 1,6 fois moins de chaleur qu'un mur classique bien isolé, pour environ 4 cm d'épaisseur en plus.
Enduit Parpaing Isolant posé à l'intérieur Isolant du bloc Béton armé Plaque de plâtre
Comparaison du mur seul, hors fenêtres, toiture et ventilation. Béton isolé : chiffres du fabricant Euromac2, procédé sous avis technique du CSTB (DTA 16/15-716_V4), consultés le 8 octobre 2026. Mur classique : valeurs courantes d'un mur en parpaing de 20 cm avec un doublage isolant de 12 cm. Plus la résistance R est élevée, mieux le mur isole.
« Presque sans chauffage » : ce que ça veut dire vraiment
Une maison passive n’est pas une maison sans aucun chauffage. C’est une maison si bien isolée et si étanche qu’elle se contente de la chaleur du soleil, des occupants et des appareils, avec un petit appoint quand il fait très froid.
Pour y arriver, le mur ne suffit pas : il faut aussi une bonne orientation, des fenêtres performantes, une ventilation double flux et un chantier soigné. C’est tout cela que nous prenons en charge.
Des relevés de température réels et datés seront publiés sur ce site, pris dans des maisons habitées : la température dehors, la température dedans. Des chiffres vérifiables plutôt que des promesses.
Ce que nous construisons
Toute l’enveloppe de la maison, du sol au toit, pensée pour garder la chaleur l’hiver et la fraîcheur l’été.
Les murs
Mur porteur et isolation en un seul geste
- Béton armé de 16 ou 21 cm coulé dans le bloc
- Isolant à l'extérieur et à l'intérieur, sans interruption
- Isolation acoustique de 50 dB
Les planchers
La masse qui garde la chaleur et la fraîcheur
- Planchers et dalles en béton armé
- Ils stockent la chaleur l'hiver et la fraîcheur des nuits d'été
- Dalle coffrante isolante possible, avec isolation en sous-face
La charpente
La maison fermée, à l'abri de la pluie et du vent
- Charpente, couverture et menuiseries extérieures
- L'isolant continue jusque sous la toiture
- Panneau de toiture isolant autoporteur possible
Chiffres publiés par le fabricant Euromac2 pour sa gamme (bloc de 45 cm, dalle coffrante isolante), consultés le 8 octobre 2026.
Le gros œuvre, jusqu’au hors d’eau hors d’air
Terrassement, fondations, murs en béton isolé, planchers, charpente et couverture, menuiseries extérieures : la maison est fermée, protégée de la pluie et du vent. C’est le cœur de notre métier.
Ou une maison terminée
Vous voulez une maison prête à vivre ? Les finitions (plâtrerie, électricité, plomberie, sols) sont réalisées par des artisans que nous coordonnons pour vous.
Maisons individuelles, grandes extensions, petits immeubles et petits lotissements.
Qui construit votre maison
Toki Travaux : une équipe spécialisée dans le béton isolé, couverte par une garantie décennale, qui peut vous montrer de vraies réalisations.
Hilmi Türk, ingénieur et constructeur
Ingénieur du bâtiment passé par Bouygues, Hilmi est aussi un homme de chantier, formé à la charpente. Il construit en bloc coffrant isolant depuis des années, jusqu’à son propre immeuble.
Nous construisons partout en France
Survolez la carte : chaque région en couleur a sa page, avec son climat, ses sols et ses règles locales. Ailleurs, nous construisons aussi.
- Île-de-FranceNotre base, à Osny : terrains serrés, extensions et surélévations.
- BretagnePluie, vent, radon : des murs qui gardent une température stable.
- NormandieHumidité, vent et sols difficiles, maîtrisés.
- Nord et Hauts-de-FranceLongs hivers gris, et la façade en brique reste possible.
- AlsaceHivers froids, étés chauds : l'inertie lisse les écarts.
- Toulouse et OccitanieL'été d'abord : la fraîcheur sans climatisation.
Votre région n'y est pas ? Nous construisons partout en France, et en Suisse romande en nombre limité. Décrivez-nous votre projet.
Fond de carte : IGN, Admin Express (Licence ouverte).
Combien coûterait votre maison ?
Faites le calcul en dix secondes : surface, gros œuvre ou maison terminée, et l’ordre de grandeur s’affiche.
Gros œuvre, 120 m², de 800 à 1 200 € le m²
Recevoir un chiffrage précisOrdre de grandeur tiré des fourchettes publiques pour la France, hors terrain. Le prix de votre maison est établi sur devis, gratuitement, après étude de votre projet.
Comment se passe votre projet, en 6 étapes
- 1Jour 1
Vous décrivez votre projet
Deux minutes en ligne : votre terrain, la surface, ce que vous souhaitez.
- 2Sous 24 h ouvrées
Nous vous rappelons
Gratuitement et sans engagement. On parle de votre terrain, de vos envies et de votre budget.
- 3Les premières semaines
Étude et premier chiffrage
Visite du terrain si besoin : sol, accès, forme de la maison. Vous recevez un chiffrage pour le gros œuvre seul ou pour la maison terminée.
- 4Environ 2 à 5 mois
Plans et permis de construire
Les plans sont établis, puis le permis est déposé. Pour une maison, la mairie a en général deux mois pour l'instruire.
- 5Avant le chantier
Devis définitif et signature
Le devis détaillé suit les plans validés. Votre financement est calé, le chantier est planifié.
- 6Environ 6 mois après
Le chantier commence
Fondations, murs en béton isolé, planchers, charpente et couverture : la maison est fermée, puis terminée si vous le souhaitez.
Environ six mois entre le premier échange et le début du chantier. Chaque mois gagné au départ est un mois gagné sur l'emménagement : plus tôt on en parle, plus tôt votre maison sort de terre.
Décrivez votre projetVos questions
Qu’est-ce qu’une maison passive ?
C’est une maison conçue pour avoir un besoin de chauffage très faible : isolation très épaisse et continue, grande étanchéité à l’air, ventilation double flux et orientation qui profite du soleil. Elle a aussi ses limites, que nous détaillons franchement : les vrais inconvénients d’une maison passive.
Maison passive en béton ou en bois : que choisir ?
Les deux permettent d’atteindre le niveau passif. Le béton isolé apporte en plus de l’inertie : il stocke la chaleur en hiver et limite la surchauffe en été. C’est aussi une structure très solide, adaptée aux étages et aux terrains difficiles. Le comparatif complet : maison passive béton ou bois.
Combien coûte une maison passive en béton isolé ?
Le prix dépend de la surface, du terrain, de la forme de la maison et du niveau de finition. Nous vous remettons un chiffrage après étude de votre projet, pour le gros œuvre seul ou pour une maison terminée. Pour un premier ordre de grandeur, voir notre page prix d’une maison passive.
Intervenez-vous partout ?
Nous intervenons dans toute la France, par exemple pour construire une maison passive en Bretagne, en Normandie, en Alsace, en Île-de-France, dans le Nord ou à Toulouse. En Suisse romande, les chantiers sont possibles mais en nombre limité chaque année : décrivez-nous votre projet et nous vous dirons honnêtement ce qui est possible.
Qui sommes-nous ?
Maison Passive Constructeur, c’est Toki Travaux : une équipe de construction spécialisée dans les maisons passives en béton isolé, menée par Hilmi Türk, et son service commercial et marketing, AEGIS Développement, qui édite ce site. Votre demande reste entre nous : elle n’est ni vendue ni diffusée.
Décrivez votre projet
Quelques informations suffisent. Nous vous rappelons pour en parler, gratuitement et sans engagement.
- Premier échange gratuit
- Sans engagement
- Vos données ne sont jamais vendues