Maison passive en Alsace : construire en béton isolé
L’Alsace est la région où la maison passive prend tout son sens : de vrais hivers froids, des étés chauds, et une longue culture de la construction performante. En béton isolé, votre maison ajoute l’inertie, qui lisse ces écarts, et la solidité du béton armé dans une région sismique. Nous construisons dans le Bas-Rhin et le Haut-Rhin.
Un climat qui demande une maison performante hiver comme été
Des hivers vraiment froids
Le gel dure en plaine d’Alsace. Une maison passive garde sa chaleur avec un tout petit appoint, là où une maison ordinaire chauffe fort pendant des mois.
Des étés chauds et lourds
La plaine du Rhin connaît de fortes chaleurs. La masse du béton absorbe la chaleur du jour : la maison reste fraîche sans climatisation.
Des écarts qui se lissent
C’est là que le béton isolé se distingue d’une construction légère : sa masse amortit les écarts entre le jour et la nuit, et entre les saisons.
Ce que le sol alsacien impose
- Une région sismique. L’Alsace fait partie des zones de sismicité modérée de la France métropolitaine. Les règles de construction parasismique s’y appliquent : un béton armé calculé pour votre terrain y répond naturellement.
- Une nappe phréatique proche. Dans la plaine du Rhin, l’eau est souvent à faible profondeur. Les fondations et les sous-sols se conçoivent en conséquence, et un mur en béton armé s’y prête bien.
- Des zones inondables le long du Rhin et de ses affluents, encadrées par des plans de prévention des risques.
Une maison passive au style alsacien
Le béton isolé accepte tous les habillages : enduits colorés, colombages décoratifs, bardage, toiture pentue en tuile. Votre maison passive peut respecter l’architecture de votre village et le plan local d’urbanisme de votre commune.
Nous connaissons l’Alsace
Hilmi Türk, qui mène nos chantiers, a construit en Alsace son propre immeuble en bloc coffrant isolant. Les photos de nos réalisations alsaciennes seront publiées ici.
Nos chantiers en photos
Pour les hivers froids comme pour les étés chauds : du béton plein, enveloppé d’isolant, et des planchers qui apportent la masse. Voici comment nous construisons.
Photos de chantiers Toki France. Le lieu de chaque chantier sera précisé au fur et à mesure. Voir tous nos chantiers en photos
Combien coûterait votre maison en Alsace ?
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Gros œuvre, 120 m², de 800 à 1 200 € le m²
Recevoir un chiffrage précisOrdre de grandeur tiré des fourchettes publiques pour la France, hors terrain. Le prix de votre maison est établi sur devis, gratuitement, après étude de votre projet.
Où nous construisons en Alsace
- Bas-Rhin : Strasbourg, Haguenau, Sélestat, Saverne, Molsheim.
- Haut-Rhin : Colmar, Mulhouse, Saint-Louis, Guebwiller.
Nous construisons aussi en Bretagne, en Normandie en Île-de-France dans le Nord et à Toulouse. Pour comprendre le procédé, lisez notre page bloc coffrant isolant.
Vos questions
Quel est le prix moyen d’une maison passive en Alsace ?
Comptez en général 800 à 1 200 € le m² pour le gros œuvre jusqu’au hors d’eau hors d’air, et 1 500 à 3 000 € le m² pour une maison terminée, hors terrain. Le détail est sur notre page prix d’une maison passive.
Vos maisons sont-elles certifiées Passivhaus ?
La certification officielle est possible sur demande, avec un bureau d’études agréé, et elle a un coût. Dans tous les cas, l’étanchéité à l’air de la maison est vérifiée par un test à la fin du chantier.
Le béton isolé convient-il en zone sismique ?
Oui. Les murs sont en béton armé, et le ferraillage est calculé selon les règles parasismiques applicables à votre commune.
Bois ou béton isolé en Alsace ?
L’Alsace compte d’excellents constructeurs bois passifs. Le béton isolé est une autre voie : plus d’inertie face aux écarts de température du climat alsacien, et la solidité du béton armé. À vous de choisir le confort que vous préférez.
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